Objektbeschreibung
In absolut idyllischer und ruhiger Lage in Winsen OT Bannetze befindet sich dieses modernisierte 2 Familienhaus auf knapp 1300 qm großem Grundstück. Die beiden getrennten Wohneinheiten mit separaten Eingängen erlauben z.B. das eigene Wohnen in einer Einheit und Mieteinnahmen aus der weiteren Einheit. Auch können sich hier Mehrgenerationen unter einem Dach und dennoch mit genügend Rückzugsmöglichkeiten wohl fühlen.
Das gesamte Haus wurde in 2010 umfangreich modernisiert und in ca. 129 qm und ca. 110 qm große Einheiten aufgeteilt. Die gesamte Elektrik und die Heizungsanlage wurden erneuert und für zwei Wohneinheiten in einem separaten Technikraum getrennt, das Dach wurde gedämmt und die erforderlichen Fenster erneuert. "Haus 1" besticht durch ein absolut gemütliches Entrée und helles und offenes Wohnen auf 110 qm im Erd- und Obergeschoss mit 2 Bädern, einem Kaminofen für gemütliche Stunden und Platz für die ganze Familie. "Haus 2" bietet der Familie Platz auf ca. 129 qm auf 2 Ebenen und fühlt sich noch mehr wie ein Einfamilienhaus an. Es ist Dank der großzügigen und offenen Räume und mit Zugang zur großen Südterrasse mit Blick in den schönen Garten ein Kleinod an sich. Lassen Sie hier Ihre Kinder spielen, während Sie sich beim Gärtnern entspannen oder Ihren Tag auf der Südterrasse bei einem Glas Wein mit Blick in den Sonnenuntergang ausklingen lassen...
Energieausweis
| Baujahr |
1973 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
124,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
20.10.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1973 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Sie suchen Ruhe und möchten Ihre Kinder ländlich und behütet aufwachsen sehen? Dann sind Sie hier genau richtig: Bannetze als beliebter Ortsteil der Gemeinde Winsen im Aller-Leine Tal besticht durch seine ländliche Lage am Naturschutzgebiet Meißendorfer Teiche/Bannetzer Moor, einer Region am Südrand der Lüneburger Heide. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahe gelegenen Winsen, mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Der idyllische Wald und auch die nahe gelegene Aller laden zu langen Spaziergängen ein.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in Celle. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um dieses schöne 2-Familienhaus in seiner idyllischen Lage anzusehen.
Hier gilt:
Ansehen, Verlieben, Einziehen und Geniessen...
