Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte im beliebten Seelze - Letter wurde im Jahr 1981 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² im Erd- und Obergeschoss sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 99 m² im Souterrain viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob als große Familie oder für Mehrgenerationen unter einem Dach - hier findet jeder seinen Platz. Über die schöne Südterrasse gelangen Sie auf das ca. 415 m² große Grundstück. Im Obergeschoss lädt eine große Loggia zu Auszeiten ein.
Generationenbedingt befindet sich das Haus in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Doch mit ein wenig Phantasie bietet sich hier die Gelegenheit, Ihren Wohn(t)raum ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1981 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
26.11.2035 |
| Endenergiebedarf |
213,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1981 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich mitten in Seelze - Letter in einem gewachsenen, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohnumfeld. Die Lage ist ruhig und am Ende der Straße laden ausgedehnte Fahrrad- und Spazierwege in die Natur ein. Das Kloster Marienwerder ist ein beliebtes Ausflugsziel und fußläufig zu erreichen.
Supermärkte, ärztliche Versorgung sowie Kitas und Schulen sind ebenfalls zügig erreichbar. Sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn sind Sie in 20 Minuten am Hannover Hbf, zum Flughafen gelangen Sie in 15 Minuten.
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um das Potential dieser schönen Doppelhaushälfte kennen zu lernen.
