Objektbeschreibung
Viel Platz im Haus - überschaubarer Aufwand im Garten - kurze Wege zum Einkaufen und für die Joggingrunde im Grünen - lediglich wohnlich Einrichten und Einziehen - dies beschreibt in kurzen Worten, was Sie hier für ein tolles Reihenendhaus erwartet! Doch der Reihe nach:
In hinterer Bebauung befindet sich dieses großzügige Reihenendhaus, das 1995 in verklinkerter Massivbauweise mit großer Garage gebaut wurde. Sie betreten vom überdachten Eingang den hellen Flur, von dem linker Hand das gepflegte Gäste WC und rechter Hand die zeitlose Küche abgehen. Bevor Sie in den Wohnbereich gelangen, befindet sich links die Garderobe mit direktem Zugang zur Garage. Im lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnbereich angekommen, blicken Sie über die gesamte Terrassenbreite auf den Westgarten mit kleinem Gartenhäuschen. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die schöne Kenngott-Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich das sehr großzügige Schlafzimmer, das sonnige Kinderzimmer und das zeitlose Wannenbad. Weiter geht es in das Dachgeschoss mit einem weiterem Zimmer als 2. Kinderzimmer oder Gäste-und/oder Arbeitszimmer, einem Duschbad und einem weiterem Raum, der als großzügige Waschküche und Heizungsraum dient. Ergänzt wird das Raumangebot von zusätzlichem Stauraum im Spitzboden, einem schönen Abstellraum angrenzend an die Garage und Ihre Fahrräder parken sicher im Gerätehaus im Garten. Ein perfektes Haus für eine Familie mit 1-2 Kindern oder für das Paar mit großzügigem Platzbedarf für Hobby und Home-Office.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 101 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 09.02.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- KunststoffFenster mit Rollläden
- hochwertige Plissees an allen Fenstern
- hochwertige Fliegengitterrahmen
- pflegeleichter Fliesenbelag im Erdgeschoss
- Laminat in den Schlafräumen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- freitragende Kenngott Treppe
- Gasbrennwerttherme
- zeitlose Einbauküche
- Garage direkt am Haus mit elektrischem Schwingtor
- großer Abstellraum an der Garage
- diverse Zusatzsicherungen an Fenster und Türen
- Gerätehaus im Garten
Lage
Sie möchten ländlich und trotzdem stadtnah wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig: Großburgwedel als größter Ort Burgwedels mit ca. 10.000 Einwohnern im Nordosten der Region Hannover besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Vom Krankenhaus über Einkaufsmöglichkeiten in den diversen Supermärkten über Fußgängerzone, Grundschulen und weiterführende Schulen, alles ist zentral und fußläufig oder mit Bus oder Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Hannover. Die Regionalbahn bringt Sie ebenfalls in 18 Minuten zum Hannover Hbf. Das schöne Haus befindet sich zentral direkt in Großburgwedel. Nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich auf ausgedehnten Wanderwegen, die z.B. am Springhorstsee zum Verweilen einladen...
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um dieses helle Reihenendhaus in seiner ausgezeichneten und zentralen Lage kennen zulernen. Ansehen, Verlieben, Einziehen und Geniessen...
