Objektbeschreibung
In ruhiger und absolut bevorzugter Lage direkt in Großburgwedel befindet sich diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Süd-West Balkon in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2003.
Tritt ein, bring Glück herein - durch ein absolut gepflegtes und helles Treppenhaus gelangen Sie in Ihre schöne Wohnung im Obergeschoss: Vom Flur gehen sämtliche Räume ab, zur Linken finden Sie die drei gemütlichen Schlafräume und das Duschbad, zur Rechten gelangen Sie in die große Wohnküche dessen zeitlose Einbauküche mit vermietet wird. Gegenüber finden Sie sich im hellen Wohnzimmer wieder, von dem der schöne Balkon abgeht, der zum Verweilen einlädt.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Spitzboden.
Zeitlose Bodenbeläge, Rollläden, die gepflegte Einbauküche, ein zeitloses und sehr gepflegtes Badezimmer - hier können Sie sofort einziehen, denn die Wohnung wurde vom Vermieter frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist ab sofort verfügbar.
Energieausweis
| Baujahr |
2003 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
54 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
01.08.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2003 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Lage
Sie möchten ländlich und trotzdem stadtnah wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig: Großburgwedel als größter Ort Burgwedels mit ca. 10.000 Einwohnern im Nordosten der Region Hannover besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Vom Krankenhaus über Einkaufsmöglichkeiten in den diversen Supermärkten über Fußgängerzone, Grundschulen und weiterführende Schulen, alles ist zentral und fußläufig oder mit Bus oder Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Hannover. Die Regionalbahn bringt Sie ebenfalls in 18 Minuten zum Hannover Hbf. Die schöne Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und sehr ruhig in Großburgwedel´s Ortsrandlage. Das Schulzentrum und der nächste Edeka sind genau fußläufig zu erreichen wie die schönen Felder und Wiesen am Ende der Straße, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen...
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um diese sehr schöne Wohnung in seiner ausgezeichneten und zentralen Lage kennen zulernen. Ansehen, Verlieben, Einziehen und Geniessen...
