Objektbeschreibung
In ruhiger und absolut bevorzugter Lage in Großburgwedel befindet sich diese helle und großzügige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Süd-/West-Terrasse in einem gepflegten 9 Parteienhaus aus dem Baujahr 1994.
Wohnen auf einer Ebene mit eigener Terrasse und Abstellräumen in und außerhalb der Wohnung lassen hier nicht nur jedes Seniorenherz höher schlagen, auch ein großzügiges Raumangebot wird hier erfüllt. Treten Sie aus dem gepflegten Treppenhaus in die schöne Wohnung, finden Sie vom hellen Flur abgehend zur Linken eine schöne helle Küche mit separatem Vorratsraum, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, gleich daneben das helle Wannen- und Duschbad und angrenzend durch eine schöne Glastür das großzügige fast 40 qm große Wohnzimmer mit hellem Westerker und Zugang zur eigenen Terrasse.
Ergänzt wird das Platzangebot durch Gemeinschaftsräume, einer Garage für die Fahrräder und einem eigenen Stellplatz.
Die Wohnung wurde vom Vermieter frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Sie ist ab sofort verfügbar.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 82,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.02.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ausstattung
Lage
Sie möchten ländlich und trotzdem stadtnah wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig: Burgwedel im Nordosten der Region Hannover mit gut 20.000 Einwohnern besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Vom Krankenhaus über Einkaufsmöglichkeiten in den diversen Supermärkten über Fußgängerzone, Grundschulen und weiterführende Schulen, alles ist zentral und fußläufig oder mit Bus oder Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Hannover. Die Regionalbahn bringt Sie ebenfalls in 18 Minuten zum Hannover Hbf. Die schöne Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße am Ortsrand und trotzdem zentrumsnah. Nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich auf ausgedehnten Wanderwegen...
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um diese sehr schöne Wohnung in seiner ausgezeichneten und zentralen Lage kennen zulernen. Ansehen, Verlieben, Einziehen und Geniessen...
