Lage, Lage, Lage! Tolle Maisonette direkt in Großburgwedel!

349.000 EUR   |     |   132m²    |   5 Zimmer 
Südostansicht Küche Bad Wohn-/ Essbereich Diele/Flur Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer

Im begehrten Großburgwedel befindet sich diese absolut gepflegte und helle Eigentumswohnung/ Maisonette in einer kleinen Wohnanlage in zentraler, aber doch fast Ortsrandlage.

Diese schöne lichtdurchflutete und 132 qm große Wohnung mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Bädern, möglicher Sauna und großem Balkon ist aufgrund der schönen Raumaufteilung und der perfekten Lage sowohl für eine Familie mit Kindern als auch für ein Pärchen mit großzügigem Platzbedarf geeignet.
Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien und wurde im Jahr 1987 gebaut.
Durch das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Dort erwarten Sie eine großzügige Diele, von der Sie in die helle Küche gelangen, in das schöne Wohn- Esszimmer, in das Gästezimmer, das Duschbad und das Wannenbad, sowie die Treppe, die in die Maisonette führt. Dort finden Sie drei Schlafräume, ein weiteres Duschbad und einen Abstellraum, der ursprünglich als Sauna angedacht war. Schicke und schlichte weiße Türen, pflegeleichtes und modernes Laminat sowie eine hochwertige Einbauküche zeugen davon, dass hier nach und nach modernisiert wurde.
Von dem hellen Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, dieser wurde erst vor 2 Jahren erneuert.
Und wenn die Tage auf dem schönen Balkon kürzer werden, wird es dank des großen Kachelofens im Wohnzimmer erst recht behaglich…
Ergänzt wird das großzügige Raumangebot durch weitere Abstellräume in der Wohnung, einem großen eigenen Kellerraum und weiteren Gemeinschaftsräumen. Zudem steht Ihnen neben der eigenen Garage auch ein eigener 2. Stellplatz zur Verfügung.

Sie möchten ländlich und trotzdem stadtnah wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig:
Großburgwedel als größter Ort Burgwedels mit ca. 10.000 Einwohnern im Nordosten der Region Hannover besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Vom Krankenhaus über Einkaufsmöglichkeiten in den diversen Supermärkten über Fußgängerzone, Grundschulen und weiterführende Schulen, alles ist zentral und fußläufig oder mit Bus oder Fahrrad zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Hannover. Die Regionalbahn Großburgwedel bringt Sie ebenfalls in 18 Minuten zum Hannover Hbf.
Die Wohnung befindet sich im Nordwesten Großburgwedels. Nur wenige Schritte und Sie befinden sich auf ausgedehnten Wanderwegen, die z.B. am Springhorstsee zum Verweilen einladen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um diese sehr schöne Wohnung in seiner ausgezeichneten und zentralen Lage kennen zu lernen.
Ansehen, Verlieben, Einziehen und Geniessen…

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Verfügbar ab: kurzfristig
Kaufpreis: 349.000 EUR
Hauskosten: 180,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. Mwst.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 132 m²
Nutzfläche: 25 m²
Etage: 1
Etagen: 1
Baujahr: 1987
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
GarageStellplatzBalkonTerrasseKücheKellerDachbodenAbstellraumKamin

30938, Burgwedel
Deutschland