Ihr neues Einfamilienhaus in Ortsrandlage in Wettmar!

419.500 EUR   |     |   138m²    |   5 Zimmer 

In bevorzugter und ruhiger Ortsrandlage entstehen hier auf jeweils ca. 570 qm großen Grundstücken zwei (Ein) Famillienhäuser mit ca. 137 qm Wohnfläche. Nur noch 1 von 2 frei!

Die Häuser sind von der vHW Projektentwicklung geplant und werden von der Heinz von Heiden Massivhäuser GmbH in Massivbauweise nach neuester EneV mit Wärmedämmverbundsystem, anthrazitfarbenen Tonziegeln und anthrazitfarbenen Fenstern schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung erstellt.

Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, offener Küche, großem Bad und zusätzlichem Abstellraum unter der Treppe lässt das Familienherz höher schlagen. Stellplätze, Zuwegung und Terrasse werden bereits gepflastert und der Blick zur Pferdekoppel kann vom ersten Tag an genossen werden…

Ausstattung nach detaillierter Bau-u.Leistungsbeschreibung. Highlights sind u.a.:

  • 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
  • elektrische Rollläden
  • Haustür mit Mehrfachverriegelung
  • Fußbodenheizung
  • Luftwasserwärmepumpe
  • Dusche in 140 x 90 cm

uvm.

Sie möchten Ihre Kinder ländlich und behütet aufwachsen sehen und trotzdem stadtnah wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig:
Wettmar als zweitgrößter Ort Burgwedels mit ca. 3800 Einwohnern im Nordosten der Region Hannover besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Zwei Supermärkte, Ärzte, Banken, Geschäfte, Sportvereine, Kindergarten und Grundschule – alles ist fußläufig zu erreichen, teilweise ohne eine größere Straße überqueren zu müssen.

Weiterführende Schulen befinden sich in Großburgwedel, mit dem Bus in 15 Minuten oder auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Der idyllische Wald „Rahden“ mit TrimmDichPfad im Westen des Ortes sowie die intakte Mühle im Osten laden z.B. zu Ausflügen ein.

Nur wenige Meter von Ihrem Grundstück entfernt finden Sie sich rund um den Schelpberg im Norden in der idyllischen Feldmark wieder…

Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Hannover. Die Regionalbahn ab Großburgwedel bringt Sie ebenfalls in 20 Minuten zum Hannover Hbf.

 

 

 

Kaufpreis: 419.500 EUR
Provision für Käufer: provisionsfrei
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 138 m²
Grundstücksfläche: 572 m²
Objektzustand: Neubau
Heizungsart: Luftwasserwärmepumpe
StellplatzGartenTerrasseGäste-WCDachboden

Ortsrandlage


30938 Burgwedel - Wettmar