Gemütliches Reihenhaus auf großem Grundstück in toller Lage!

299.000 EUR   |     |   125m²    |   5 Zimmer 

Auf einem sonnigen und wunderschön eingewachsenem Grundstück in zentraler Lage in Groß-Buchholz befindet sich dieses gemütliche Reihenhaus mit ganz viel Charme! 

Wo findet man schon ein Reihenmittelhaus mit so großem Garten für die Kinder zum Spielen und zusätzlich noch mit eigener Garage auf dem Grundstück? 

Auch das Haus selbst ist ein absolutes Familienhaus. Mit fünf Zimmern und ausbaufähigem Dachboden zzgl. Vorratsräumen im Vollkeller bietet es alle Räumlichkeiten, die sich eine Familie mit Kindern zum Leben wünscht.

Sie finden im Erdgeschoss neben Windfang und Flur mit Treppenhaus ein Gästezimmer, die Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie drei schöne Schlafräume und ein kleines Wannenbad. Alle Räume sind durch große Fensterflächen hell und freundlich. 

Vom Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe auf den ausbaufähigen Dachboden, der sofort den Wunsch nach einem weiteren Zimmer aufkommen lässt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Generationenbedingt sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, um es dem heutigen Standard und Wünschen anzupassen. Viele Arbeiten wurden bereits ausgeführt, z.B. wurden die Fenster teilweise erneuert und mit Aussenrollläden ergänzt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um dieses charmante Reihenhaus mit seinen Möglichkeiten und in seiner schönen Lage kennen zu lernen!

Groß Buchholz ist aufgrund seiner Größe und Staddteilstruktur einer der beliebtesten Wohnlagen in Hannover. Neben allen Einkaufsmöglichkeiten und Bus- und Stadbahnhaltestellen in nächster Umgebung, sind auch alle Schulformen sehr gut zu erreichen. Die Grundschule Groß Buchholzer Kirchweg ist fußläufig zu erreichen. Auch der Mittellandkanal und die nahegelegenen Stadtwälder Eilenriede und Misburger Wald laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Bei dem angebotenen Verkaufspreis handelt es sich um einen Mindestpreis! Das Objekt wird gegen Höchstgebot verkauft.

Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 299.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. ges. Mwst. % inkl. ges. Mwst.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 465 m²
Nutzfläche: 45 m²
Gesamtfläche: 170 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1926
Letzte Renovierung: 2013
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 167,40 kWh
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
GarageGartenTerrasseKellerWaschkücheDachbodenKaminKabel/Sat-TV

30655, Hannover